首先，需要在法律层面，对住房租赁行为进行规范，逐步将全社会的住房租赁全部纳入监管。从而为政府调控住房需求奠定基础。其次，要加强对租赁合同交易的规范。通过法律规定，强化对承租、出租双方的权益保护。第三，在尊重市场主体意愿的前提下，采取税收政策对房租进行调控。比如，对明显高出合理水平的租金适用相对较高的税率，抑制房租过快上涨。正如温总理所说，“人人要有住处，可以买房，也可以租房，但租房的价格也要合理。”
First of all, we need to regulate the behavior of housing lease at the legal level, and gradually integrate the rental housing of the whole society into regulation. Thus, it lays the foundation for the government to regulate the housing demand. Secondly, we must strengthen the specification of the lease contract transaction. By law, we should strengthen the protection of the rights and interests of the lessee and the leased party. Third, under the premise of respecting the willingness of market participants, we should take tax policies to control rent. For example, a relatively high tax rate is applied to the rent which is obviously higher than the reasonable level, and the rent rises too fast. As Premier Wen said, "everyone should have a place to live, to buy a house, or to rent a house, but the price of renting is also reasonable."
济南永君物资有限责任公司(咨询电话0531-88692325)成立于1992年，注册资金2000万，固定资产2.8亿元,占地450亩，公司位于济南市工业北路68号，济青高速、绕城高速纵横交错，交通十分方便。永君公司是集生产、经营、运输、服务为一体的综合性企业。经营各大钢铁企业名优钢材的专业公司，是济钢*家特约经销商。
济南永君物资有限责任公司经过近二十年的开拓，目前钢材销往全国十七个省市,拥有固定客户5000多家，年吞吐量20余万吨；煤炭、焦碳、石油、铁矿粉等各类钢铁原料及半成品的营销量每年近20余万吨，经营额10亿元人民币。
济南永君物资有限责任公司现有员工150余人，技术管理人员40余人。雄厚的专业人才，高素质的员工队伍，1997-2003年连续7年被省市工商局评为“山东百强先进私营企业”，2002年全国民营百强企业第79名，荣获济南市工商行政管理局的“优秀市场”称号，1999-2004年历城区纳税贡献大户，先进私营企业。1998-2004年连续被中国农业银行评为3A级信用企业和重合同守信用企业，并被评为济南市工联商2001-2004年度优秀会员单位。
济南永君物资有限责任公司
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